Luglio 2009: consegna di 22 alloggi in affitto a Follonica, alla presenza del sindaco Eleonora Baldi; una data che non è esagerato definire storica per la nostra cooperativa. E’ infatti il primo intervento che è stato realizzato interamente destinato all’affitto.
E’ per la nostra cooperativa motivo di orgoglio essere protagonista di una iniziativa di grande valore sociale; al tempo stesso vogliamo rimarcare la necessità di un sostegno più significativo da parte delle istituzioni pubbliche rispetto alla tempestività delle risposte ed alla snellenza delle procedure, per non rischiare penalizzazioni che renderebbero impraticabili iniziative di tal genere, considerato che già si tratta di interventi complessi che implicano la destinazione di risorse proprie dal momento che, pur in presenza di finanziamenti pubblici (in questo caso della R.T.), non raggiungono inizialmente un equilibrio economico.

Riteniamo che la Regione Toscana deve essere convinta fino in fondo della validità di sostenere con finanziamenti adeguati la realizzazione di alloggi destinati all’affitto senza introdurre eccessivi adempimenti burocratici che possono rischiare di vanificare gli ottimi intendimenti del finanziamento. Anche il sistema del credito riteniamo debba fare un maggiore sforzo per sostenere questo tipo di iniziative. Non ci nascondiamo la diversa natura che contraddistingue il sistema creditizio e non pretendiamo certo che esso si trasformi in una sorta di “buon Samaritano”; tuttavia vorremmo esprimere una sollecitazione affinchè possa essere tenuto in considerazione il fatto che una fattiva collaborazione tesa alla soluzione di una problematica di grande rilevanza possa senza dubbio costituire motivo di legittima soddisfazione e di “ guadagno sociale”: nel senso cioè che la presenza territoriale degli istituti di credito diventi un fattore importante di stimolo e di supporto per contribuire alla realizzazione di una crescita sociale ed economica di tutta la comunità.
I Comuni, essendo lo strumento individuato dalla Regione per l’attuazione dei programmi di finanziamento, dovrebbero attrezzarsi per farsi trovare pronti nel momento in cui vengono emessi i bandi per l’erogazione dei finanziamenti. Strumenti urbanistici adeguati, capacità di rapportarsi alle rappresentanze territoriali che esprimono le esigenze abitative evitando di rinchiudersi in un ruolo esclusivamente pubblico con il rischio che il ruolo istituzionale diventi sempre più insufficiente ed incapace quindi di utilizzare tutte le opportunità che si possono presentare, sono tutti elementi che, utilizzando le sinergie pubblico-privato, possono consentire di ottenere ottimi risultati.
Abbiamo toccato con mano la soddisfazione delle 22 famiglie di Follonica che hanno avuto in locazione gli alloggi realizzati dalla cooperativa.
Tutti sentono l’abitazione come fosse di loro proprietà, ed infatti nessuno li “sfratterà” a meno chè non siano loro stessi a scegliere di andarsene. Viene da pensare che “la cultura della proprietà della casa”, indubbiamente molto radicata nel nostro Paese, sia comunque in molti casi, più che una libera scelta, la conseguenza obbligata che deriva dalla rigidità di un mercato che sull’affitto offre quasi esclusivamente canoni “insopportabili”. La garanzia di poter occupare la casa a condizioni accessibili farebbe passare sicuramente in secondo piano, in diversi casi, la necessità dell’acquisto, peraltro raggiunto, il più delle volte, a prezzo di grandi sacrifici che si devono protrarre per un periodo
temporale sempre più lungo.
La cooperativa completerà ed assegnarà nel corso del 2010 alloggi in affitto a Sasso d’Ombrone, Seggiano, Arcidosso-località Zancona e Ribolla. Sono in corso di realizzazione 8 alloggi a S. Fiora, anch’essi destinati all’affitto.